2 Villa Berlioz, 91580 Étréchy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa Berlioz, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 mais supérieur de 9.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Villa Berlioz, 91580 Étréchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Étréchy.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 51 mètres
- - Étréchy à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Roussay à 763 mètres
- - Ecole maternelle Les Lavandières à 670 mètres
- - Ecole élémentaire Les Lavandières à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa Berlioz, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa Berlioz dans son marché local
Prix du 2 Villa Berlioz par rapport à la voie
Sur Villa Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 2 Villa Berlioz se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Berlioz par rapport à Étréchy et à Essonne
À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 3 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa Berlioz se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Étréchy et 5.91 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
