2 Villa Buffon, 91580 Étréchy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa Buffon, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Villa Buffon, 91580 Étréchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Étréchy.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Kennedy à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Roussay à 239 mètres
- - Ecole maternelle Robert Schuman à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Schuman à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa Buffon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa Buffon dans son marché local
Prix du 2 Villa Buffon par rapport à la voie
Sur Villa Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 2 Villa Buffon se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Buffon par rapport à Étréchy et à Essonne
À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 3 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa Buffon se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Étréchy et 15.66 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
