1 Villa des Ouches, 91580 Étréchy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Villa des Ouches, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 Villa des Ouches, 91580 Étréchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Étréchy.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin À Vent à 329 mètres
- - Étréchy à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Roussay à 497 mètres
- - Ecole maternelle Les Lavandières à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Les Lavandières à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Villa des Ouches
Aucune vente n'a été recensée au 1 Villa des Ouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Villa des Ouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Villa des Ouches, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Villa des Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Villa des Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Villa des Ouches dans son marché local
Prix du 1 Villa des Ouches par rapport à la voie
Sur Villa des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 1 Villa des Ouches se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Villa des Ouches par rapport à Étréchy et à Essonne
À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 3 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Villa des Ouches se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Étréchy et 3.54 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
