2 Villa Poincaré, 91580 Étréchy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa Poincaré, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Villa Poincaré, 91580 Étréchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Étréchy.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Kennedy à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Roussay à 469 mètres
- - Ecole maternelle Robert Schuman à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Schuman à 469 mètres
Ventes au 2 Villa Poincaré
Une vente a été recensée au 2 Villa Poincaré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa Poincaré, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa Poincaré dans son marché local
Prix du 2 Villa Poincaré par rapport à la voie
Sur Villa Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 2 Villa Poincaré se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Poincaré par rapport à Étréchy et à Essonne
À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 3 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa Poincaré se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Étréchy et 1.98 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
