Allée des Manouvriers, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Manouvriers, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 2 138 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Manouvriers dans son marché local
Prix Allée des Manouvriers par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Manouvriers se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 34.66 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Manouvriers à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé Allée des Manouvriers est de 20.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.27 € à 23.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.76 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Manouvriers
Les ventes enregistrées Allée des Manouvriers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Manouvriers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchais Guesdon à 252 mètres
- - Évry-Courcouronnes à 1457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Brassens à 986 mètres
- - Collège Les Pyramides à 1181 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 1343 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens, lycée des métiers du numérique et des arts appliqués à 986 mètres
- - Ecole maternelle Paul Gauguin à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Gauguin à 356 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Manouvriers
Adresses Allée des Manouvriers
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Manouvriers, classées par tranches de numéros.
