16 bis Allée Lancelot, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis Allée Lancelot, affiche un prix moyen de 2 327 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Allée Lancelot, 91000 Évry-Courcouronnes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Guillaume à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 733 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 1035 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la relation client, de la beauté, du soin et des services à la personne à 699 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 296 mètres
- - Ecole élémentaire BOIS GUILLAUME à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Allée Lancelot
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Allée Lancelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Allée Lancelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Allée Lancelot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Allée Lancelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Allée Lancelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Allée Lancelot dans son marché local
Prix du 16 bis Allée Lancelot par rapport à la voie
Sur Allée Lancelot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 16 bis Allée Lancelot se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Allée Lancelot par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Allée Lancelot se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 28.77 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Allée Lancelot à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé au 16 bis Allée Lancelot est de 21.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.24 € à 25.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
