Place Gauvain, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Gauvain, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 2 609 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
20 ventes DVF Place Gauvain
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Gauvain dans son marché local
Prix Place Gauvain par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements Place Gauvain se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 16.83 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Gauvain à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé Place Gauvain est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Gauvain
Les ventes enregistrées Place Gauvain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Gauvain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Guillaume à 102 mètres
- - Évry-Courcouronnes à 1536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Brassens à 1420 mètres
- - Collège Les Pyramides à 688 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 959 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la relation client, de la beauté, du soin et des services à la personne à 686 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 241 mètres
- - Ecole élémentaire BOIS GUILLAUME à 241 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Gauvain
Adresses Place Gauvain
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Gauvain, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 130 450 € au Place Gauvain à Évry-Courcouronnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 261 € en assurant vous-même les visites, ou 1 631 € si le professionnel les prend en charge.
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