Rue du Bois Guillaume, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bois Guillaume, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 2 596 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bois Guillaume dans son marché local
Prix Rue du Bois Guillaume par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bois Guillaume se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 20.54 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bois Guillaume à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé Rue du Bois Guillaume est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bois Guillaume
Les ventes enregistrées Rue du Bois Guillaume témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bois Guillaume
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Guillaume à 51 mètres
- - Évry-Courcouronnes à 1516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Brassens à 1422 mètres
- - Collège Les Pyramides à 650 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 922 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la relation client, de la beauté, du soin et des services à la personne à 637 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 289 mètres
- - Ecole élémentaire BOIS GUILLAUME à 289 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bois Guillaume
Adresses Rue du Bois Guillaume
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bois Guillaume, classées par tranches de numéros.
