2 Allée Louis Rossel, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Louis Rossel, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.33 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 1 local.
À propos du 2 Allée Louis Rossel, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Épinettes Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 55 logements - 1 local - 70 parkings - 1602 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Commune à 51 mètres
- - Le Bras de Fer à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Village à 1038 mètres
- - Collège Paul Eluard à 480 mètres
- - École nationale supérieure d'informatique pour l'industrie et l'entreprise - Ecole d'ingénieurs à 729 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 106 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 106 mètres
Ventes au 2 Allée Louis Rossel
Les 2 ventes au 2 Allée Louis Rossel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Louis Rossel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Louis Rossel, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Louis Rossel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Louis Rossel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Louis Rossel dans son marché local
Prix du 2 Allée Louis Rossel par rapport à la voie
Sur Allée Louis Rossel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 2 Allée Louis Rossel se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Louis Rossel par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Louis Rossel se situe 0 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 0 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
