Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Allée Louis Rossel, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°4 et de 5.45 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Épinettes Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 55 logements - 1763 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Louis Rossel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée Louis Rossel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 3 Allée Louis Rossel se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Louis Rossel se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 35.2 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Louis Rossel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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