Allée Niki de Saint-Phalle, 91000 Évry-Courcouronnes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 018 €
de 1 424 € à 2 616 €

Allée Niki de Saint-Phalle, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 2 018 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.72 €
16.76 € – 22.68 €

Rentabilité indicative

11.73 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée Niki de Saint-Phalle dans son marché local

Prix Allée Niki de Saint-Phalle par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne

À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Niki de Saint-Phalle se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 38.23 % en dessous de celle de Essonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée Niki de Saint-Phalle à Évry-Courcouronnes

Le loyer moyen estimé Allée Niki de Saint-Phalle est de 19.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.76 € à 22.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.65 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.73 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Allée Niki de Saint-Phalle

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pasteur à 46 mètres
  • - Le Bras de Fer à 360 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Village à 550 mètres
  • - Collège Paul Eluard à 424 mètres
  • - École nationale supérieure d'informatique pour l'industrie et l'entreprise - Ecole d'ingénieurs à 1293 mètres
  • - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la relation client, de la beauté, du soin et des services à la personne à 1696 mètres
  • - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 324 mètres
  • - Ecole élémentaire Le Mousseau à 163 mètres

Rues à proximité :

Rue Molière
Place Georges Bizet
Place Lavoisier
Rue Geoffroy Saint-Hilaire
Rue Frédéric Chopin
Rue Heinrich Hertz
Rue Jacqueline Auriol
Rue Michel Ange
Place du Parc aux Lièvres
Rue Alphonse Daudet

Le parc immobilier Allée Niki de Saint-Phalle

Allée Niki de Saint-Phalle est située dans le quartier Parc aux Lièvres. Elle compte 2955 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Allée Niki de Saint-Phalle

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Niki de Saint-Phalle, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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