Rue Alphonse Daudet, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Alphonse Daudet, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 2 075 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 42 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix Rue Alphonse Daudet par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alphonse Daudet se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 36.58 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alphonse Daudet à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé Rue Alphonse Daudet est de 20.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.03 € à 23.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.15 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alphonse Daudet
Les ventes enregistrées Rue Alphonse Daudet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 109 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alphonse Daudet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 172 mètres
- - Le Bras de Fer à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Village à 384 mètres
- - Collège Le Village à 384 mètres
- - École nationale supérieure d'informatique pour l'industrie et l'entreprise - Ecole d'ingénieurs à 1287 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la relation client, de la beauté, du soin et des services à la personne à 1535 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Le Mousseau à 252 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alphonse Daudet
Adresses Rue Alphonse Daudet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alphonse Daudet, classées par tranches de numéros.
