25 Allée Perceval, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée Perceval, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.49 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 25 Allée Perceval, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bois Guillaume-Bois Sauvage.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Guillaume à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 750 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 1113 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Perret à 737 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 339 mètres
- - Ecole élémentaire BOIS GUILLAUME à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allée Perceval
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée Perceval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée Perceval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée Perceval, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée Perceval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée Perceval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée Perceval dans son marché local
Prix du 25 Allée Perceval par rapport à la voie
Sur Allée Perceval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 25 Allée Perceval se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée Perceval par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée Perceval se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et -13.13 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
