2 Avenue de la Liberté, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Liberté, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 mais supérieur de 8.32 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue de la Liberté, 91000 Évry-Courcouronnes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouveaux Champs à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Village à 1271 mètres
- - Collège Montesquieu à 0 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 881 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Perret à 83 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs Elysees à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Champs Elysées à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Liberté, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Liberté dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Avenue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 2 Avenue de la Liberté se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Liberté par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Liberté se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 29.19 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue de la Liberté à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue de la Liberté est de 20.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.66 € à 25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
