Square Albert Einstein, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Square Albert Einstein, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 2 075 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
67 ventes DVF Square Albert Einstein
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Albert Einstein dans son marché local
Prix Square Albert Einstein par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements Square Albert Einstein se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 33.85 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Albert Einstein à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé Square Albert Einstein est de 20.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.02 € à 23.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.19 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Albert Einstein
Les ventes enregistrées Square Albert Einstein témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 67 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Albert Einstein
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 69 mètres
- - Évry Val de Seine à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Village à 1016 mètres
- - Collège Montesquieu à 255 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 770 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la relation client, de la beauté, du soin et des services à la personne à 262 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse de Lamartine à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Cartier à 391 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Albert Einstein
Adresses Square Albert Einstein
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Albert Einstein, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 103 750 € au Square Albert Einstein à Évry-Courcouronnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 594 € en assurant vous-même les visites, ou 1 297 € si le professionnel les prend en charge.
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