12 Avenue Fragonard, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Fragonard, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 Avenue Fragonard, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'evry Val De Seine à 31 mètres
- - Évry Val de Seine à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Village à 633 mètres
- - Collège Le Village à 633 mètres
- - Ecole maternelle Albert Levasseur à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Maréchal Leclerc à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Fragonard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Fragonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Fragonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Fragonard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Fragonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Fragonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Fragonard dans son marché local
Prix du 12 Avenue Fragonard par rapport à la voie
Sur Avenue Fragonard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 12 Avenue Fragonard se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Fragonard par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Fragonard se situe 24.85 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 16.09 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
