Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 61 Boulevard de l'Yerres, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², supérieur de 18.04 % à celui du n°50 et de 18.72 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 167 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Urbain Coquibus à dominante résidentielle.
3 niveaux - 167 logements - 117 parkings - 2410 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 23 ventes au 61 Boulevard de l'Yerres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard de l'Yerres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 61 Boulevard de l'Yerres se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Boulevard de l'Yerres se situe 32.54 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 2.81 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 61 Boulevard de l'Yerres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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