Boulevard Decauville, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Decauville, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 2 591 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
173 ventes DVF Boulevard Decauville
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Decauville dans son marché local
Prix Boulevard Decauville par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Decauville se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 17.41 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Decauville à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé Boulevard Decauville est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Decauville
Les ventes enregistrées Boulevard Decauville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 173 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Decauville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'antin à 72 mètres
- - Évry Val de Seine à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Village à 754 mètres
- - Collège Montesquieu à 519 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 718 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la relation client, de la beauté, du soin et des services à la personne à 455 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse de Lamartine à 217 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 172 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Decauville
Adresses Boulevard Decauville
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Decauville, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 129 550 € au Boulevard Decauville à Évry-Courcouronnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 239 € en assurant vous-même les visites, ou 1 619 € si le professionnel les prend en charge.
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