Boulevard de l'Yerres, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de l'Yerres, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 2 805 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 59 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de l'Yerres dans son marché local
Prix Boulevard de l'Yerres par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de l'Yerres se situe 23.95 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 14.27 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de l'Yerres à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé Boulevard de l'Yerres est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de l'Yerres
Les ventes enregistrées Boulevard de l'Yerres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 98 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de l'Yerres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yerres-Louise Michel à 115 mètres
- - Évry-Courcouronnes à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1104 mètres
- - Collège Galilée à 1017 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 950 mètres
- - Lycée général et technologique Parc des Loges à 1341 mètres
- - Ecole maternelle d'application Condorcet à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 241 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de l'Yerres
Adresses Boulevard de l'Yerres
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de l'Yerres, classées par tranches de numéros.
