Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Boulevard des Coquibus, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°40 et de 4.14 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre Urbain Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 64 logements - 1205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard des Coquibus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Boulevard des Coquibus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 38 Boulevard des Coquibus se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard des Coquibus se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 25.14 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 38 Boulevard des Coquibus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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