33 Boulevard François Mitterrand, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard François Mitterrand, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², supérieur de 18.33 % à celui du n°31 et de n°32.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 128 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Boulevard François Mitterrand, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Centre Urbain Coquibus à dominante résidentielle.
15 niveaux - 128 logements - 1026 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'evry Courcouronnes Centre (Niveau 0) à 282 mètres
- - Évry-Courcouronnes à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 130 mètres
- - Collège Les Pyramides à 1135 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Université à 142 mètres
- - Lycée général et technologique Parc des Loges à 130 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Tati à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Tati à 355 mètres
Ventes au 33 Boulevard François Mitterrand
Les 8 ventes au 33 Boulevard François Mitterrand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard François Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard François Mitterrand, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard François Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard François Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard François Mitterrand dans son marché local
Prix du 33 Boulevard François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Boulevard François Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 33 Boulevard François Mitterrand se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard François Mitterrand par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Boulevard François Mitterrand se situe 53.78 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 6.36 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Boulevard François Mitterrand à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé au 33 Boulevard François Mitterrand est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.82 € à 26.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
