12 a Boulevard Louise Michel, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 a Boulevard Louise Michel, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°12 b et de n°12 c.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 a Boulevard Louise Michel, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier SNECMA.
2 niveaux - 1986 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yerres-Louise Michel à 238 mètres
- - Le Bras de Fer à 1321 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1341 mètres
- - Collège Galilée à 740 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 1114 mètres
- - Ecole maternelle d'application Condorcet à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a Boulevard Louise Michel
Aucune vente n'a été recensée au 12 a Boulevard Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a Boulevard Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 a Boulevard Louise Michel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Boulevard Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Boulevard Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Boulevard Louise Michel dans son marché local
Prix du 12 a Boulevard Louise Michel par rapport à la voie
Sur Boulevard Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 12 a Boulevard Louise Michel se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Boulevard Louise Michel par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 a Boulevard Louise Michel se situe 23.73 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 14.43 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 a Boulevard Louise Michel à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé au 12 a Boulevard Louise Michel est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.56 € à 26.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
