Square Eugène Varlin, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Square Eugène Varlin, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 2 181 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Eugène Varlin dans son marché local
Prix Square Eugène Varlin par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements Square Eugène Varlin se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 33.34 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Eugène Varlin à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé Square Eugène Varlin est de 20.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.44 € à 23.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Eugène Varlin
Les ventes enregistrées Square Eugène Varlin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Eugène Varlin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Paul Eluard à 208 mètres
- - Le Bras de Fer à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Village à 1115 mètres
- - Collège Galilée à 144 mètres
- - École nationale supérieure d'informatique pour l'industrie et l'entreprise - Ecole d'ingénieurs à 1069 mètres
- - Lycée général et technologique Parc des Loges à 1567 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 393 mètres
- - Ecole primaire La Communale à 227 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Eugène Varlin
Adresses Square Eugène Varlin
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Eugène Varlin, classées par tranches de numéros.
