16 Boulevard Louise Michel, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard Louise Michel, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°12 p et de n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Boulevard Louise Michel, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier SNECMA.
1 niveau - 1255 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0511 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yerres-Louise Michel à 338 mètres
- - Le Bras de Fer à 1213 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1365 mètres
- - Collège Galilée à 631 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 1112 mètres
- - Ecole maternelle d'application Condorcet à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Boulevard Louise Michel
Aucune vente n'a été recensée au 16 Boulevard Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard Louise Michel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard Louise Michel dans son marché local
Prix du 16 Boulevard Louise Michel par rapport à la voie
Sur Boulevard Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 16 Boulevard Louise Michel se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard Louise Michel par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard Louise Michel se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 21.03 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Boulevard Louise Michel à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé au 16 Boulevard Louise Michel est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.56 € à 26.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
