18 Boulevard Louise Michel, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Louise Michel, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°20 et de n°12 p.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard Louise Michel, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier SNECMA à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3400 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Malézieux à 250 mètres
- - Le Bras de Fer à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Service commun de documentation à 1421 mètres
- - Collège Galilée à 495 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 1141 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Louise Michel
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Louise Michel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Louise Michel dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Louise Michel par rapport à la voie
Sur Boulevard Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 18 Boulevard Louise Michel se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Louise Michel par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard Louise Michel se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 32.3 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard Louise Michel à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard Louise Michel est de 21.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.62 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.92 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
