33 Boulevard Louise Michel, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard Louise Michel, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°31 et de n°900.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Boulevard Louise Michel, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Épinettes Est à dominante résidentielle.
6 niveaux - 33 logements - 39 parkings - 456 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Safran Temps Des Cerises à 227 mètres
- - Le Bras de Fer à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Galilée à 62 mètres
- - École nationale supérieure d'informatique pour l'industrie et l'entreprise - Ecole d'ingénieurs à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 423 mètres
- - Ecole primaire Le Temps des Cerises à 185 mètres
Ventes au 33 Boulevard Louise Michel
Les 10 ventes au 33 Boulevard Louise Michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard Louise Michel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard Louise Michel dans son marché local
Prix du 33 Boulevard Louise Michel par rapport à la voie
Sur Boulevard Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 33 Boulevard Louise Michel se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard Louise Michel par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Boulevard Louise Michel se situe 28.37 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 11.22 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Boulevard Louise Michel à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé au 33 Boulevard Louise Michel est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.12 € à 25.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
