38 Chemin de Halage, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin de Halage, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², identique à celui du n°10 et de n°2.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Chemin de Halage, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Mousseau-Bonhomme en Pierre.
1 niveau - 21 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'evry Val De Seine à 363 mètres
- - Évry Val de Seine à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Village à 932 mètres
- - Collège Le Village à 932 mètres
- - Ecole maternelle Albert Levasseur à 894 mètres
- - Ecole élémentaire Maréchal Leclerc à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin de Halage
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin de Halage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de Halage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de Halage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin de Halage dans son marché local
Prix du 38 Chemin de Halage par rapport à la voie
Sur Chemin de Halage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 38 Chemin de Halage se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin de Halage par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Chemin de Halage se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 28.74 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Chemin de Halage à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé au 38 Chemin de Halage est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
