Avenue du Parc aux Biches, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Parc aux Biches, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 2 352 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Parc aux Biches dans son marché local
Prix Avenue du Parc aux Biches par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Parc aux Biches se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 28.12 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Parc aux Biches à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé Avenue du Parc aux Biches est de 21.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.11 € à 24.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.97 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Parc aux Biches
Les ventes enregistrées Avenue du Parc aux Biches témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Parc aux Biches
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Notre-Dame De Sion à 369 mètres
- - Évry Val de Seine à 1330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Village à 1423 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 326 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 1266 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Sion à 326 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc aux Biches à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Parc Aux Biches à 81 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Parc aux Biches
Adresses Avenue du Parc aux Biches
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Parc aux Biches, classées par tranches de numéros.
