8 Chemin de Halage, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Halage, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin de Halage, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 201 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 604 mètres
- - Évry Val de Seine à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 594 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Sion à 594 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc aux Biches à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Parc Aux Biches à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Halage
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Halage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Halage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Halage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Halage dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Halage par rapport à la voie
Sur Chemin de Halage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 8 Chemin de Halage se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Halage par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin de Halage se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 22.83 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin de Halage à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin de Halage est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.93 € à 26.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
