13 Impasse de l'Orge, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse de l'Orge, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 13 Impasse de l'Orge, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Aunettes Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yerres-Louise Michel à 278 mètres
- - Le Bras de Fer à 1250 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1297 mètres
- - Collège Galilée à 671 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 1053 mètres
- - Ecole maternelle d'application Condorcet à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse de l'Orge
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse de l'Orge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse de l'Orge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse de l'Orge, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de l'Orge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de l'Orge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse de l'Orge dans son marché local
Prix du 13 Impasse de l'Orge par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Orge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 13 Impasse de l'Orge se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse de l'Orge par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse de l'Orge se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et -9.33 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
