Rue de l'Orge, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Orge, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 2 435 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 36 adresses d'habitat collectif et 88 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Orge dans son marché local
Prix Rue de l'Orge par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Orge se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 25.58 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Orge à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé Rue de l'Orge est de 21.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.44 € à 24.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.8 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Orge
Les ventes enregistrées Rue de l'Orge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 69 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Orge
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yerres-Louise Michel à 228 mètres
- - Évry-Courcouronnes à 1301 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1325 mètres
- - Collège Galilée à 742 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 1098 mètres
- - Lycée général et technologique Parc des Loges à 1537 mètres
- - Ecole maternelle d'application Condorcet à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 181 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Orge
Adresses Rue de l'Orge
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Orge, classées par tranches de numéros.
