1 bis Impasse de la Juine, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse de la Juine, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Impasse de la Juine, 91000 Évry-Courcouronnes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Malézieux à 205 mètres
- - Le Bras de Fer à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Service commun de documentation à 1305 mètres
- - Collège Galilée à 448 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 35 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse de la Juine
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse de la Juine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse de la Juine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse de la Juine, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse de la Juine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse de la Juine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse de la Juine dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse de la Juine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Juine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 1 bis Impasse de la Juine se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse de la Juine par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse de la Juine se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 32.2 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Impasse de la Juine à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé au 1 bis Impasse de la Juine est de 20.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.62 € à 24.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
