13 Impasse Marette de Guillerval, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Marette de Guillerval, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 13 Impasse Marette de Guillerval, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Aunettes Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Aunettes à 194 mètres
- - Évry-Courcouronnes à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1011 mètres
- - Collège Galilée à 734 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 759 mètres
- - Lycée général et technologique Parc des Loges à 1209 mètres
- - Ecole maternelle d'application Condorcet à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 180 mètres
Ventes au 13 Impasse Marette de Guillerval
Une vente a été recensée au 13 Impasse Marette de Guillerval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Marette de Guillerval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Marette de Guillerval, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Marette de Guillerval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Marette de Guillerval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Marette de Guillerval dans son marché local
Prix du 13 Impasse Marette de Guillerval par rapport à la voie
Sur Impasse Marette de Guillerval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 13 Impasse Marette de Guillerval se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Marette de Guillerval par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Marette de Guillerval se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et -15.31 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
