2 Impasse Marette de Guillerval, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Marette de Guillerval, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Impasse Marette de Guillerval, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Aunettes Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Aunettes à 200 mètres
- - Évry-Courcouronnes à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1047 mètres
- - Collège Galilée à 757 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 810 mètres
- - Lycée général et technologique Parc des Loges à 1252 mètres
- - Ecole maternelle d'application Condorcet à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Marette de Guillerval
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Marette de Guillerval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Marette de Guillerval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Marette de Guillerval, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marette de Guillerval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marette de Guillerval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Marette de Guillerval dans son marché local
Prix du 2 Impasse Marette de Guillerval par rapport à la voie
Sur Impasse Marette de Guillerval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 2 Impasse Marette de Guillerval se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Marette de Guillerval par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Marette de Guillerval se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et -13.19 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
