6 Place Camille Guérin, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Camille Guérin, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 271 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Camille Guérin, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Bois Guillaume-Bois Sauvage à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 271 logements - 2 locaux - 230 parkings - 3179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0144 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Guérin à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pyramides à 867 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 1110 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la relation client, de la beauté, du soin et des services à la personne à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 125 mètres
- - Ecole élémentaire BOIS GUILLAUME à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place Camille Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place Camille Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Camille Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Camille Guérin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Camille Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Camille Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Camille Guérin dans son marché local
Prix du 6 Place Camille Guérin par rapport à la voie
Sur Place Camille Guérin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 6 Place Camille Guérin se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Camille Guérin par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Camille Guérin se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 29.74 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Camille Guérin à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé au 6 Place Camille Guérin est de 21.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.78 € à 25.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.1 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
