Rue de la Clairière, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Clairière, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 2 516 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Clairière dans son marché local
Prix Rue de la Clairière par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Clairière se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 23.11 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Clairière à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé Rue de la Clairière est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Clairière
Les ventes enregistrées Rue de la Clairière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Clairière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Guillaume à 45 mètres
- - Évry-Courcouronnes à 1469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Brassens à 1383 mètres
- - Collège Les Pyramides à 603 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 875 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la relation client, de la beauté, du soin et des services à la personne à 611 mètres
- - Ecole maternelle La Poule Rousse à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 286 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Clairière
Adresses Rue de la Clairière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Clairière, classées par tranches de numéros.
