Rue Emile Roux, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Emile Roux, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 2 289 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif.
19 ventes DVF Rue Emile Roux
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Roux dans son marché local
Prix Rue Emile Roux par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Roux se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 27.03 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Roux à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé Rue Emile Roux est de 21.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.86 € à 24.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.53 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Roux
Les ventes enregistrées Rue Emile Roux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Roux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Guérin à 89 mètres
- - Évry-Courcouronnes à 1440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Brassens à 1205 mètres
- - Collège Les Pyramides à 775 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 1017 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la relation client, de la beauté, du soin et des services à la personne à 934 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 141 mètres
- - Ecole élémentaire BOIS GUILLAUME à 141 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Roux
Adresses Rue Emile Roux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Roux, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 114 450 € au Rue Emile Roux à Évry-Courcouronnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 861 € en assurant vous-même les visites, ou 1 431 € si le professionnel les prend en charge.
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