3 Place d'Armes, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place d'Armes, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.43 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 3 Place d'Armes, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Village.
3 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton-Mousseau à 202 mètres
- - Évry Val de Seine à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Village à 283 mètres
- - Collège Le Village à 283 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la relation client, de la beauté, du soin et des services à la personne à 1207 mètres
- - Ecole maternelle Aguado à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Maréchal Leclerc à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place d'Armes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place d'Armes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place d'Armes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place d'Armes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place d'Armes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place d'Armes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place d'Armes dans son marché local
Prix du 3 Place d'Armes par rapport à la voie
Sur Place d'Armes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 3 Place d'Armes se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place d'Armes par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place d'Armes se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et -8.51 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
