Boulevard Aguado, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Aguado, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 2 907 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Aguado dans son marché local
Prix Boulevard Aguado par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Aguado se situe 28.46 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 11.16 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Aguado à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé Boulevard Aguado est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Aguado
Les ventes enregistrées Boulevard Aguado témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Aguado
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champtier Du Coq à 163 mètres
- - Évry Val de Seine à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Village à 602 mètres
- - Collège Le Village à 602 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 719 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la relation client, de la beauté, du soin et des services à la personne à 589 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse de Lamartine à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 30 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Aguado
Adresses Boulevard Aguado
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Aguado, classées par tranches de numéros.
