9 Place d'Armes, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place d'Armes, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², supérieur de 9.28 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 9 Place d'Armes, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Aguado.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton-Mousseau à 172 mètres
- - Évry Val de Seine à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Village à 255 mètres
- - Collège Le Village à 255 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la relation client, de la beauté, du soin et des services à la personne à 1232 mètres
- - Ecole maternelle Aguado à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Maréchal Leclerc à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place d'Armes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place d'Armes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place d'Armes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place d'Armes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place d'Armes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place d'Armes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place d'Armes dans son marché local
Prix du 9 Place d'Armes par rapport à la voie
Sur Place d'Armes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 9 Place d'Armes se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place d'Armes par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place d'Armes se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et -0.1 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
