11 Place du Parc aux Lièvres, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place du Parc aux Lièvres, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 277 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place du Parc aux Lièvres, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Parc aux Lièvres à dominante résidentielle.
15 niveaux - 277 logements - 3286 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 155 mètres
- - Le Bras de Fer à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Village à 433 mètres
- - Collège Paul Eluard à 389 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 214 mètres
- - Ecole élémentaire François Mauriac à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place du Parc aux Lièvres
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place du Parc aux Lièvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place du Parc aux Lièvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place du Parc aux Lièvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place du Parc aux Lièvres dans son marché local
Prix du 11 Place du Parc aux Lièvres par rapport à la voie
Sur Place du Parc aux Lièvres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 11 Place du Parc aux Lièvres se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place du Parc aux Lièvres par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place du Parc aux Lièvres se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 41.61 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place du Parc aux Lièvres à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé au 11 Place du Parc aux Lièvres est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.47 € à 23.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
