17 Route de Versailles, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Route de Versailles, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², identique à celui du n°13.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Route de Versailles, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Courcouronnes Centre Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 24 parkings - 508 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 182ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Brassens à 1401 mètres
- - Collège Paul Fort à 324 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens, lycée des métiers du numérique et des arts appliqués à 1401 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc de Mousseau à 1054 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 203 mètres
Ventes au 17 Route de Versailles
Les 2 ventes au 17 Route de Versailles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Route de Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Route de Versailles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route de Versailles dans son marché local
Prix du 17 Route de Versailles par rapport à la voie
Sur Route de Versailles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 17 Route de Versailles se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route de Versailles par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Route de Versailles se situe 100 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 100 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Route de Versailles à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé au 17 Route de Versailles est de 20.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.27 € à 23.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.77 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
