Rue du Cygne, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Cygne, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 3 096 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Cygne dans son marché local
Prix Rue du Cygne par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Cygne se situe 36.81 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 5.38 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Cygne à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé Rue du Cygne est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Cygne
Les ventes enregistrées Rue du Cygne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Cygne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Paul Fort à 99 mètres
- - Évry-Courcouronnes à 1541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Brassens à 1178 mètres
- - Collège Paul Fort à 16 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 1261 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens, lycée des métiers du numérique et des arts appliqués à 1178 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc de Mousseau à 1025 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 196 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Cygne
Adresses Rue du Cygne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Cygne, classées par tranches de numéros.
