43 bis Rue Alexandre Soljenitsyne, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 43 bis Rue Alexandre Soljenitsyne, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°43.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 bis Rue Alexandre Soljenitsyne, 91000 Évry-Courcouronnes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 412 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 954 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Perret à 400 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs Elysees à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Champs Elysées à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 43 bis Rue Alexandre Soljenitsyne
Aucune vente n'a été recensée au 43 bis Rue Alexandre Soljenitsyne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 bis Rue Alexandre Soljenitsyne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 bis Rue Alexandre Soljenitsyne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 bis Rue Alexandre Soljenitsyne dans son marché local
Prix du 43 bis Rue Alexandre Soljenitsyne par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Soljenitsyne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 43 bis Rue Alexandre Soljenitsyne se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 bis Rue Alexandre Soljenitsyne par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 bis Rue Alexandre Soljenitsyne se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 38.66 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 bis Rue Alexandre Soljenitsyne à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé au 43 bis Rue Alexandre Soljenitsyne est de 19.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.05 € à 23.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.34 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
