20 Rue Auguste Renoir, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Auguste Renoir, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Auguste Renoir, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Aguado à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 1901 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Clémenceau à 129 mètres
- - Évry Val de Seine à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Village à 245 mètres
- - Collège Le Village à 245 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 842 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la relation client, de la beauté, du soin et des services à la personne à 932 mètres
- - Ecole maternelle Aguado à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Levasseur à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Auguste Renoir
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Auguste Renoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Auguste Renoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Auguste Renoir, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Auguste Renoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Auguste Renoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Auguste Renoir dans son marché local
Prix du 20 Rue Auguste Renoir par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Renoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 20 Rue Auguste Renoir se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Auguste Renoir par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Auguste Renoir se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 34.2 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Auguste Renoir à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Auguste Renoir est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.3 € à 23.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.56 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
