13 Rue Claude Debussy, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Claude Debussy, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², supérieur de 11.96 % à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Claude Debussy, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Mousseau-Bonhomme en Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 64 logements - 1703 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonhomme En Pierre à 190 mètres
- - Évry Val de Seine à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Village à 431 mètres
- - Collège Le Village à 431 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Le Mousseau à 262 mètres
Ventes au 13 Rue Claude Debussy
Une vente a été recensée au 13 Rue Claude Debussy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Claude Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Claude Debussy, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Claude Debussy dans son marché local
Prix du 13 Rue Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Rue Claude Debussy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 13 Rue Claude Debussy se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Claude Debussy par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Claude Debussy se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 39.24 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Claude Debussy à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Claude Debussy est de 19.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.59 € à 22.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.77 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
