2 Rue Claude Debussy, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Claude Debussy, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.06 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Claude Debussy, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Mousseau-Bonhomme en Pierre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 739 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonhomme En Pierre à 169 mètres
- - Évry Val de Seine à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Village à 456 mètres
- - Collège Le Village à 456 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Le Mousseau à 298 mètres
Ventes au 2 Rue Claude Debussy
Une vente a été recensée au 2 Rue Claude Debussy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Claude Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Claude Debussy, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Claude Debussy dans son marché local
Prix du 2 Rue Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Rue Claude Debussy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 2 Rue Claude Debussy se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claude Debussy par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Claude Debussy se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 44.41 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Claude Debussy à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Claude Debussy est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.5 € à 23.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
