44 Rue de l'Essonne, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de l'Essonne, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°46 et de 1.43 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 44 Rue de l'Essonne, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Aunettes Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 60 logements - 62 parkings - 2032 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Aunettes à 309 mètres
- - Évry-Courcouronnes à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Service commun de documentation à 1052 mètres
- - Collège Galilée à 613 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 771 mètres
- - Lycée général et technologique Parc des Loges à 1237 mètres
- - Ecole maternelle d'application Condorcet à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 269 mètres
Ventes au 44 Rue de l'Essonne
Les 3 ventes au 44 Rue de l'Essonne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de l'Essonne dans son marché local
Prix du 44 Rue de l'Essonne par rapport à la voie
Sur Rue de l'Essonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 44 Rue de l'Essonne se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de l'Essonne par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de l'Essonne se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 30.74 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
