Impasse de la Prédecelle, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la Prédecelle, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 2 512 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 32 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Prédecelle dans son marché local
Prix Impasse de la Prédecelle par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Prédecelle se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 23.23 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Prédecelle à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé Impasse de la Prédecelle est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Prédecelle
Les ventes enregistrées Impasse de la Prédecelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Prédecelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Aunettes à 110 mètres
- - Évry-Courcouronnes à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 971 mètres
- - Collège Galilée à 854 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 760 mètres
- - Lycée général et technologique Parc des Loges à 1186 mètres
- - Ecole maternelle d'application Condorcet à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 173 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Prédecelle
Adresses Impasse de la Prédecelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Prédecelle, classées par tranches de numéros.
