45 Rue de l'Essonne, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de l'Essonne, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°43 et de 8.14 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
À propos du 45 Rue de l'Essonne, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Aunettes Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 846 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Aunettes à 33 mètres
- - Évry-Courcouronnes à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 830 mètres
- - Collège Galilée à 945 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 636 mètres
- - Lycée général et technologique Parc des Loges à 1048 mètres
- - Ecole maternelle N.J.Conte à 101 mètres
- - Ecole élémentaire N.J.Conte à 101 mètres
Ventes au 45 Rue de l'Essonne
Les 2 ventes au 45 Rue de l'Essonne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de l'Essonne dans son marché local
Prix du 45 Rue de l'Essonne par rapport à la voie
Sur Rue de l'Essonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 45 Rue de l'Essonne se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de l'Essonne par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de l'Essonne se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 23.22 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
